Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS фид  |   | 

Доска объявлений Ленинградской области
Добавить объявление
X
Выбор региона для просмотра объявлений
 

20,000,000 р

Продается высокорентабельный бизнес

Вам интересно? Поделитесь ссылкой с друзьями на это объявление в социальных сетях.
  • Страна: Россия
  • Регион: Ленинградская область
  • Город/поселок: Санкт-Петербург
  • Улица: пр. Героев 22
  • Телефон: +7(921) 770-72-62
  • Цена лота: 20000000 р.
  • Размещено: 17.11.2017 13:42
  • Актуально: -

Текст объявления:

Красносельский р-н, М Ленинский пр, пр. Героев 22-24
Продается высокорентабельный бизнес с потенциалом прибыли до 30.000.000/год.
2 рядом стоящих 6-этажных паркинга 9000 и 9200 м2 (700 автомест) в окружении 5 современыми жилыми комплексами общим количеством квартир 9947 шт.
Стоимость аренды места в паркинге по городу составляет 3500-5000 руб/место/мес.
По статистике на 2016 год в Петербурге на 1000 чел. приходиться 316 автомобилей.
9000 м2 — договор аренды с КИО от 09.10.2017 на 10 лет по ставке 6 630 000/год + НДС (1 193 400 руб.)
9200 м2 — договор аренды с КИО от 25.10.2017 на 10 лет по ставке 7 550 000/год + НДС (1 359 000 руб.)
Общий расход на аренду = 16 732 400 руб.
2 паркинга по 6 этажей емкостью до 350 машиномест, 55 кВт + вода.
В КИО оплачено за 6 месяцев аренды вперед.
10% площади можно использовать под другой вид автобизнеса.
Есть потенциальный арендатор на 1-й этаж 1000 м2 по 500 руб. под автомойку.
Оформляется субсидия на 20 000 000 руб. (пойдет в зачет аренды)
350местх4000 руб = 1 400 000 руб/мес х 12 = 16 800 000 руб х 2 = 33 600 000 руб/год
Потенциальная прибыль: 33 600 000 — 16 732 400 = 16 867 600 руб./год аренда
ЖК «Южная Акватория» 3877 квартир
ЖК «Огни Залива» 2120 квартир
ЖК «Прибалтийский» 1007 квартир
ЖК «Прибалтийский 2″ 1007 квартир
ЖК «Ленинский парк» 1936 квартир
Всего 9947 квартир.
Приватизация через 3 года (159 ФЗ), ориентировочная стоимость 70-75 млн/шт.
Стоимость ППА 20.000.000 руб.
Консультант Андрей Андрухов
П750

Код объекта: 13802

Дополнительные характеристики:

Тип объявления: продажа; Общая площадь: 18200; Тип использования объекта: Готовый Бизнес; Стоянка для авто: есть; Отдельный вход: много; Телефон/Интернет: есть;
Возможно Вы искали другое?

Объявление опубликовано в категории - Коммерческая недвижимость. Регион для показа Ленинградская область Россия. Рекомендуем к просмотру похожие объявления. В панелях Контакты, Автор - Вы можете отправить сообщение автору данного объявления, посмотреть все объявления.

Администрация сайта будет Вам благодарна если Вы скажите продавцу, что вы нашли это объявление на сайте Moneylaw.Ru!

Хотите сохранить данное объявление
скопируйте код расположенный ниже и добавьте на сайт или блог

BBCode для вставки на форум

Просмотров - 39

  

Рекомендуем к просмотру объявления
Dom

Дача 79 кв.м, площадь участка 12 соток

Дача 79 кв. м на участке 12 соток, Бабино-2 снт. Продажа дачи от собственника. Для тех , кому нужен большой участок. 2-этажный дом 79 м² (сэндвич-панели) на участке 12...

ST33100 2012

Стриппер б/у для разделки кабеля пвх

Продаем стриппер б/у для разделки ПВХ и легкобронированного кабеля диаметром 2 - 100 мм. Год выпуска 2012, в отличном состоянии. Мощность 2, 2 кВт. Вес - 200 кг. Пр...

1. PET lenta

Полиэстеровая (PET) лента

Обладает высокой прочностью на разрыв (до 1000 кг), благодаря свойствам полиэстера не деформируется от резких ударов и не тянется как полипропилен, при этом значительно м...

1

Аренда офисного блока помещений.

Аренда офисного блока помещений Выборгский р-н, ул. Грибалёвой, м. Лесная. Площадь: 166,3 м2. Кабинетная планировка, зона ресепшн. Этаж: 3-й. Высота потолков: 3,3 м....

Линии для производства опор св

Производственное предприятие "Юбер Строй" производит и поставляет технологические линии под ключ для производства световых опор СВ. По запросу высылаем полное коммерческо...

Контактная форма отключена! Истек срок публикации данного объявления или автор запретил посылать сообщения на электронный почтовый ящик.

Краткая информация об авторе

  • Имя/Компания: Николай
  • Зарегистрирован: 11.10.2012
  • Веб-сайт:
  • Twitter
  • Facebook
Партнеры MoneyLaw.Ru
VIP - объявления
comfort23-750x426
Создание, модернизация, обслуживание сайта

DizWeb.RU – модернизируем, продвигаем, разрабатыва...

Разработка интернет магазина одежды под ключ
Интернет магазин одежды, разработка и продвижение

Разработка интернет магазина одежды под ключ, прод...

kkkkkkkkk
Виброметр-балансировщик Балком-1

Прибор для динамической балансировки роторов промо...

Интересное
Новости, статьи, обзоры
  • Одежда для детей

    Одежда для детей от Диснея

    28.03.2015

    Все родители хотят видеть на своем ребенке яркую и качественную одежду. К сожалению не вся одежда на современном рынке соответствует хорошему качеству. При поку...

www.megastock.ru Атестованный участник системы WM - A8A68E76-7B05-4330-93CD-85837DCDA696 Rambler's Top100